Se Vende Propiedad Colonial en el Corazón del Centro Histórico

SE VENDE | PROPIEDAD COLONIAL CON HISTORIA EN EL CORAZÓN DEL CENTRO HISTÓRICO, ZONA 1 Hay propiedades que se compran para vivir. Y hay propiedades que se compran porque representan una oportunidad que difícilmente volverá a aparecer. Esta propiedad colonial en Zona 1 pertenece a esa segunda categoría. Con 281 m² de terreno y 373 m² de construcción distribuidos en dos niveles, esta residencia conserva elementos arquitectónicos originales del Centro Histórico y los combina con espacios cuidadosamente intervenidos para crear una propiedad con identidad, carácter y enorme potencial. PRECIO DE VENTA $550,860 Q4,296,707 UNA PROPIEDAD QUE NO SE PARECE A NINGUNA OTRA Desde el momento en que se ingresa, la propiedad transmite una sensación difícil de encontrar en construcciones modernas: historia, amplitud y autenticidad. Sus espacios conservan pisos hidráulicos originales del Centro Histórico, puertas de madera con vitrales de época, techos de gran altura, arcos decorativos y detalles que convierten cada ambiente en parte de una experiencia arquitectónica única. El patio interior colonial se convierte en uno de los grandes protagonistas de la propiedad: ladrillo visto, jardín vertical, deck de madera e iluminación ambiental crean un espacio íntimo y espectacular, ideal para disfrutarlo durante el día o transformarlo en un escenario memorable por la noche. ARQUITECTURA CON PERSONALIDAD Cada ambiente fue pensado para conservar el carácter de la propiedad: • Pisos hidráulicos originales. • Puertas de madera con vidrios de colores. • Ventanas y vitrales de época. • Techos de gran altura. • Estructuras metálicas pintadas. • Arcos decorativos entre ambientes. • Iluminación tipo track lighting. • Ladrillo visto. • Jardines verticales. • Decks de madera. • Terraza en segundo nivel. • Ventana tipo ojo de buey. El resultado es una propiedad donde la arquitectura no es simplemente un detalle: ES EL PRINCIPAL ATRACTIVO. UN PATIO COLONIAL QUE MARCA LA DIFERENCIA El patio interior conecta directamente con el corredor principal y ofrece un ambiente privado rodeado de vegetación, ladrillo visto y madera. Es uno de esos espacios que hacen que una propiedad sea memorable y que, además, tiene el potencial de convertirse en el corazón de un proyecto residencial, corporativo, gastronómico, cultural o de inversión. UNA INVERSIÓN CON POTENCIAL Su ubicación dentro del Centro Histórico, su distribución, sus dimensiones y sus características arquitectónicas hacen de esta propiedad una alternativa especialmente interesante para quien busca mucho más que una residencia convencional. Es una oportunidad para adquirir un inmueble con identidad propia, en una zona con enorme valor histórico y urbano. DATOS DE LA PROPIEDAD 281 m² de terreno 373 m² de construcción total 2 niveles Nivel 1: 253 m² Nivel 2: 120 m² Zona POT G3 Central Finca libre de gravámenes Estado legal: sin gravámenes VALOR COMERCIAL $550,860 Q4,296,707 UNA OPORTUNIDAD REALMENTE ÚNICA Las propiedades nuevas se pueden construir. La historia no. Los pisos hidráulicos originales, los vitrales, las puertas de madera, los techos altos, el ladrillo visto y la arquitectura colonial que hacen especial a esta propiedad no pueden replicarse fácilmente. Por eso, esta no es una propiedad para quien simplemente busca comprar metros cuadrados. Es para quien sabe reconocer el valor de adquirir un inmueble con historia, personalidad y potencial. Si estás buscando una propiedad extraordinaria en Zona 1, este es el momento de conocerla. AGENDA TU VISITA PRIVADA HOY. Una propiedad con estas características merece ser vista en persona antes de tomar cualquier decisión. La oportunidad está disponible ahora. El próximo propietario podría ser quien decida verla primero.